Vakantiehuis te koop

649000€

4 slaapkamers 310 vierkante meters

Immoweb code : 20311766
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Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
310 vierkante meters bewoonbare ruimte
1200 vierkante meters grond

Omschrijving

Villers-sur-Semois

Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes. Actuellement ce bien est loué à titre de gîte avec un excellent rendement locatif. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité et de châssis PVC et double vitrage. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...) Venez visiter cette merveille sans attendre à info@julietimmo.com Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via info@julietimmo.com Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet professionnel ou simplement d'un bien d'exception pour y déposer vos valises, ce bien est parfait! Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non cont

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 310 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 25 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 4
Douchekamers 5
WC 6
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1200 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 800 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 263 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241017016479
CO₂ Uitstoot 68 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 649000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Juliet Immo Belgique (514262)

Juliet Immo Belgique (IPI 514262)

Adres Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon
Website http://www.julietimmo.com
Externe verwijzing 2094 - 6276466

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